Соглашение о разделе имущества между супругами

0
434

Соглашение о разделе имущества супругов.

Опубликовала Инна Китаева. Февраль 9, 2017

Совместно нажитое имущество супругов, его раздел. Нотариальная форма. Срок раздела. Внесудебное и судебное урегулирование. Доли при разделе.

Многие супруги или люди, которые предполагают вступить в брак, не всегда владеют информацией о том, какие последствия могут наступить в случае расторжения брака и последующего раздела имущества. Многие не знают, как правильно поступить, когда супружеские отношения зашли в тупик, а супруги на момент расторжения брака совместно приобрели квартиру, машину и т.д. Некоторые из них пускают дело на самотек и договариваются обо всем на словах, не закрепляя договоренности документально.

Раздел совместной собственности.

Недавний пример у меня перед глазами. Супруги в браке купили квартиру почти 20 лет назад. Квартира была оформлена на супругу, Светлану. Прожив в браке 7 лет, они развелись. На словах (не документально) супруг Павел пообещал оставить квартиру бывшей жене и сыну от этого брака, на этих условиях Светлана дала нотариальное согласие на расторжение брака. Раздела имущества как такового не было. Прошло 13 лет. Павел все это время держал свое слово: оплачивал обучение сына за границей, помогал материально матери своего ребенка. Но вот сын повзрослел и отец решил, что у сына должна быть своя автономная и самостоятельная жизнь и он стал требовать, чтобы бывшая супруга разменяла 3-комнатную квартиру, купленную в браке, на две отдельных квартиры — для сына и Светланы, угрожая судебными тяжбами. Бывшая супруга пережила огромный стресс в связи с новыми требованиями бывшего супруга, и ей пришлось делить эту квартиру. Если бы тогда, 13 лет назад они закрепили свои договоренности соглашением о разделе имущества, ей бы не пришлось менять свою квартиру и испытать все сложности и неприятности связанные с этим разменом.

Соглашение о разделе имущества между супругами Срок раздела имущества супругов.

Казалось бы, срок исковой давности в делах относительно раздела имущества между бывшими супругами составляет 3 года (п.7 ст. 38 СК РФ). Пленум Верховного суда РФ в своем Постановлении от 05.11.1998 года №15 в статье 19 указал, что исчислять срок исковой давности необходимо не с самого момента расторжения брака (вступления в силу законного решения суда или регистрации записи в органах ЗАГСа), а с того момента, когда лицу должно было стать или стало известно о факте нарушения его права. Данное положение также указано в п.1 ст. 200 ГК РФ. Чтобы восстановить пропущенный срок, супруг должен подать исковое заявление о возобновлении пропущенного срока в судебные органы. Никто безусловно не хочет участия в судебных заседаниях. мытарствах связанных с этой процедурой.

Исходя из ст. 256 ГК РФ, вся собственность, купленная супругами во время брака, является совместно нажитым имуществом, если иное не предусмотрено брачным договором. Совместная собственность супругов включает в себя: недвижимое и движимое имущество, вклады и иное имущество приобретенное женой и мужем в период брака, ценные бумаги, паи, части в уставных фондах предприятий, вклады и прочее. При этом неважно, на чье имя оформлено это имущество. До 2016 года соглашение о разделе имущества между супругами можно было составить в простой письменной форме, то с 29.12.2015 г. Федеральным законом №391-ФЗ установлено, что оно обязательно должно быть нотариально заверенным.

  • Внесудебное урегулирование раздела.

Соглашение о разделе имущества может быть составлено как в период брака, так и после его расторжения. Но лучшее время для его составления – период перед расторжением. Безусловно, самое лучшее решение для супругов – мирно договориться обо всем и составить мировое соглашение о разделе имущества, в нем оговаривают, какая доля имущества будет принадлежать каждой из сторон и нотариально заверяют его.

  • Судебное урегулирование раздела.

Если супруги не могут бесконфликтно решить, как поделить всю совместно нажитую собственность, то в этом случае раздел происходит через суд. Если дело дошло до судебного рассмотрения, то не забудьте подать иск о разделе имущества и документы на отчисление алиментов.

Доли при разделе имущества.

При разделе соблюдается принцип равного раздела собственности. Однако с учетом жизненных обстоятельств судья может отступить от равенства (случаи, когда остаются дети после брака с одним из родителей или отсутствует работа у одной из сторон). В этих ситуациях применяется принцип уменьшения или увеличения доли.

Суд устанавливает состав имущества, подлежащего разделу, а затем определяет долю каждого из супругов. Но если одна из сторон получает имущество, цена которого значительно выше причитающейся ему по закону доли, то суд может обязать эту сторону выплатить бывшему супругу материальную компенсацию.

По поводу долгов: если бывшие супруги имеют долги, то они тоже будут разделены пропорционально присужденным долям.

Эта информация особенно актуальна при покупке недвижимости в ипотеку. При просрочке платежей и дальнейшей ответственности.

Чтобы избежать лишних затрат, лучше всего грамотно составить соглашение о разделе имущества и вообще не обращаться в суд. В данном документе следует указать всю необходимую информацию. Если дело дошло до судебного разбирательства, то необходимо подать иск о разделе имущества и документы на отчисление алиментов (для супруга, с которым остались жить несовершеннолетние дети). Несовершеннолетние дети могут стать основанием для увеличения доли в совместно нажитом имуществе. После окончания бракоразводного процесса в суде нужно сохранить все документы, касающиеся брака, они могут пригодиться в будущем.

Эта запись была опубликована 9 Февраль, 2017 в 19:23, в категории Полезная информация. Вы можете подписаться на RSS 2.0 Вы можете оставить комментарий. Трэкбек недоступен.

Семейное право > Развод > Раздел имущества > Соглашение о разделе совместно нажитого имущества супругов — это удобно!

Соглашение о разделе совместно нажитого имущества супругов — это удобно!

Соглашение о разделе имущества между супругами

Супруги, состоявшие в браке, могут разделить имущество, подписав мирное соглашение. Согласно этому договору прописывается, что остается каждой стороне. Соглашение должно быть выгодным для обоих супругов, чтобы оно после не было оспорено в суде.

Договор о добровольном разделе имущества не представляет собою брачный договор. Это два разных документа, так как имеется ряд отличий.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно !

Соглашение о разделе имущества между супругами

Особенности соглашения

Решить вопрос раздела имущества можно без любых договоров и соглашений. Случаются ситуации, когда люди разводятся и в устной форме делят всю нажитую собственность между собой. Закон не предусматривает обязательного письменного оформления раздела .

Но нередки случаи, когда стороны имеют претензии друг к другу или недоверие. Тогда лучше составить соглашение, чем заниматься судебными разбирательствами .

Соглашение предусматривает передачу имущества во владении кому-то конкретно из супругов (например, жене достается квартира, а мужу – автомобиль). Существует также соглашение, которое определяет доли бывших супругов. Все имущество делится на части.

Соглашение регулируется Гражданским и Семейным кодексами РФ, что дает представление о возможном разделе всего нажитого, а также выделение частей и неделимого имущества.

Соглашение обязательно регистрируется в Росреестре. чтобы оно имело юридическое и правовое основание. С момента регистрации договор будет считаться официальным документом, а его условия вступают в силу. Если соглашение не зарегистрировать, то при обжаловании в суде оно будет признано недействительным.

Особых требований или ограничений в таком договоре нет. Пара может составить множество договоров на разную собственность. Например, отдельно заключить три соглашения: на недвижимость, транспорт и ценные бумаги.

Когда заключается данное соглашение?

Такое соглашение можно составить после развода, а также до него. Необязательно должно быть на руках заключение о разводе, чтобы составить такой документ.

Если точнее, заключить соглашение можно на момент, когда:

  • супруги еще состоят в браке;
  • пара уже получила заключение о разводе;
  • в процессе развода.

Если вы собираетесь разводиться или только начали этот процесс, вам могут понадобиться статьи про развод при наличии детей и про подачу на развод в одностороннем порядке .

Отличия от брачного договора

Соглашение о разделе имущества между супругами

Брачный договор предполагает установление имущественных прав супругов в браке. А также при возможном разводе. Он не регулируется Семейным кодексом РФ, его отношения предполагают взаимное заключение контракта.

Отличия между брачным договором и соглашением о разделе кроются в содержании и юридической природе документов.

Основные различия между брачным контрактом и соглашением о разделе имущества:

  1. когда заключается договор. брачный контракт, как правило, заключается до вступления в брак, а соглашение можно составить только находясь в браке, процессе развода или же получив свидетельство о разводе;
  2. форма составления письменная. брачный договор – всегда, а соглашение – при сумме более 10 минимальных заработных плат;
  3. заверение. контракт обязательно заверяется у нотариуса (смотри здесь ), а соглашение того не требует;
  4. срок действия. контракт может действовать определенное количество времени;
  5. определение прав. брачный договор предполагает появление или прекращение определенных прав с наступлением какого-то события, а соглашение может распространяться только на имущество, указанное в нем;
  6. распоряжение личной собственностью. контракт предполагает перевод личной собственности в совместную, а соглашение – нет;
  7. судьба нажитой собственности. в контракте указывается обобщенное название имущества (например, все движимое имущество остается у одного супруга, а недвижимое переходит к другому), а соглашение требует конкретики (если передается в собственность квартира, то какая именно);
  8. долги. брачный контракт требует описание долгов, а соглашение – нет.

к содержанию ↑

Как правильно составить соглашение?

Соглашение о разделе имущества между супругами

Соглашение о разделе имущества предполагает заключение договора между супругами в письменном виде (при сумме менее 10 тысяч рублей можно в устном) и не требует обязательного нотариального заверения .

При желании можно заверить соглашение у нотариуса до развода или после него. В этом случае нотариус обязательно подскажет различные нюансы, по которым возникают споры между супругами. У мужа и жены не будет возникать сомнений согласно правомерности договора, если кто-то из них захочет обжаловать его в суде.

В соглашении должно быть прописано следующее:

  • кто является сторонами договора (указывается Ф.И.О. место жительства, данные из паспорта);
  • семейное положение сторон (до сих пор супруги или уже бывшие муж и жена);
  • цель соглашения (является предметом договора): юридическое определение судьбы имущества;
  • какие именно вещи отдаются в собственность каждому из супругов (писать четко и конкретно о каждом имуществе, например, не «красная машина», а «Toyota Camry 2007 года выпуска, красного цвета»);
  • место и дата заключения договора;
  • дата, когда договор обретет свою силу (можно привязать к какому-то значащему событию);
  • ставится подпись и в скобках прописать Ф.И.О полностью.

Если соглашение составлено не на одном листе, а на нескольких, то каждая страница подписывается и всё сшивается. Это предостерегает от утери листов (случайной или нет).

Нельзя обобщать названия имущества. По правилам соглашение требует конкретики. Например, нельзя указать, что вся недвижимость остается супруге. Правильно будет обозначить, какая конкретно квартира, дом, офис (при этом обязательно везде указывать адреса и квадратуру помещения) остается жене.

Чтобы избежать ошибок, можно составить несколько договоров, отдельно на каждый вид имущества. Лучше указать все движимое и недвижимое имущество которое у вас есть, чем потом решать эти вопросы в судебном порядке.

Также есть возможность сочетать способы деления. Например, определить недвижимую собственность как общее имущество, а движимую – как личное.

Соглашение может включать в себя и другие договора, например, обмена. Один супруг передает большую часть имущества другому взамен на что-то другое.

Также существует договор найма, согласно которому одна сторона владеет вещью, а вторая может ею просто пользоваться.

Деление имущества

Необязательно поделить имущество поровну, высчитав все согласно стоимости собственности. Можно выбрать долевое деление, при этом указать, почему именно так решили супруги. При этом нужно прописать, что такое неравное деление не является ошибкой .

Соглашение о разделе имущества между супругами

Если супруги все-таки решили делить все поровну с указанием стоимости, то нужно определить рыночную цену имущества, то есть согласно существующим на день заключения расценкам. При этом нужно высчитать с рыночной суммы износ (амортизацию), который имущество приобрело с годами.

В договоре нужно указать, когда будет поделено имущество. Если стороны уже всё приняли в личное пользование и решили просто это заверить в письменном виде, то данный аспект также указывается.

Если раздел произойдет после развода, то нужно записать, у кого пока будет находиться собственность, и как ее будут передавать другому супругу.

Раздел долгов

Долги делить в соглашении нет никакой необходимости. Но если супруги уже решили прописать долги, то нужно указывать все очень конкретно. Например, кредит на машину был взят супругой (Ф.И.О. личные данные) на сумму (в цифрах и словами), а также указать число, номер кредита и срок уплаты.

Если супруги заключают мирное соглашение, то чаще всего кредиты остаются за теми, кто их брал (на чье имя записано). Муж и жена могут указать, какой именно кредит кто выплачивает, независимо от того, кто его брал. А также можно определить доли выплат по каждому долгу.

В таких случаях лучше всего привлечь сотрудника банка, так как решение материальных и финансовых вопросов чаще всего является трудным процессом и требует помощи специалиста.

Как учесть в соглашении квартиру в ипотеке?

Если квартира была оформлена в ипотеку на мужа и жену. то они обращаются в банк, который может оформить по одному из 2-х вариантов:

  • разделяет сумму ипотеки на две части (каждый супруг теперь должен выплатить определенную сумму);
  • переписывают долг на одного из супругов, который становится единственным должником (второй супруг при этом может взять на себя какой-то другой долг).

Если ипотека оформлялась на одного из супругов. то она также или делится между супругами или остается закрепленной за кем-то из них независимо от того, оформлялась ипотека до вступления в брак или после бракосочетания.

Образцы и бланки соглашения между супругами

Здесь вы можете взять бланк соглашения: Скачать .

Также посмотрите образец оформления различного общего имущества в соглашении. Вы можете составить свой документ по этому примеру:

Соглашение о разделе имущества между супругами
Соглашение о разделе имущества между супругами

Мировое соглашение (с образцом)

Образец мирового соглашения в суд: Скачать .

Мировое соглашение отличается от обычного соглашения о разделе имущества после расторжения брака тем, что оно заключается уже в процессе судебного разбирательства по разделу имущества и не может выходить за рамки исковых требований. в то время как обычное соглашение может распространяться на всё имущество.

Соглашение о разделе имущества между супругами

Суд обязательно проверяет это соглашение на предмет соблюдения всех прав бывших супругов, после чего мировое соглашение приобретает силу судебного решения с возможностью получения исполнительного листа для судебных приставов.

Обычное же соглашение о делении имущества не имеет силу закона и может быть только основанием для подачи в суд.

Мировое соглашение помогает сэкономить на различных судебных издержках (работе экспертов и др.). Достаточно будет оплатить услуги юриста, который будет заниматься составлением соглашения.

Соглашение с компенсацией

Соглашение с компенсацией составляется в том случае, если невозможно выделить конкретную долю, которой владеет один из супругов. В таком случае производится оценка имущества и один из супругов получает определенную денежную сумму либо её эквивалент в виде другой материальной ценности (золотые изделия, бытовая либо цифровая техника и т.д.).

Все условия материальной компенсации оговариваются в соглашении с компенсацией.

Когда соглашение может быть признано недействительным?

Признание соглашения недействительным регулируется Гражданским кодексом РФ. Соглашение считается недействительным, полностью или частично, если :

  1. оно не зарегистрировано в Росреестре;
  2. отсутствует одна или несколько страниц;
  3. неправильно составлено;
  4. условия договора ставят одного из супругов в неблагоприятное положение;
  5. сделка совершена недееспособным человеком (или ограниченным судом в дееспособности);
  6. сделка совершена путем введения в заблуждение или насилия;
  7. договор ограничивает права несовершеннолетних детей (о разводе при наличии несовершеннолетних детей написано тут ).

Соглашение о разделе имущества супругами является правильным решением после или во время развода. Это договор, согласно которому стороны договариваются о разделе собственности, а не решает вопрос через суд.

После правильного заключения такого договора можно быть уверенным, что имущество разделено честно и другая сторона не будет претендовать на него.

У вас есть вопрос юридического характера? Спросите у нас!

Главная » Юридические » Как заключить соглашение о разделе имущества супругов

Как заключить соглашение о разделе имущества супругов

Соглашение о разделе имущества супругов представляет собой договор между мужем и женой или бывшими супругами. Законом не регламентирована форма договора о разделе супружеского имущества, однако при его составлении необходимо учитывать правила семейного и гражданского законодательства.

Соглашение о разделе имущества между супругами

В браке и после развода

Понятие соглашения по разделу имущества закреплено в ст.38 СК РФ. Данная сделка может заключаться независимо от того, пребывают ли муж и жена в браке, или они в официальном порядке развелись.

Статья 38 СК РФ «Раздел общего имущества супругов» скачать

Соглашение о разделении имущества заключается в том случае, если супруги договорились, какое имущество будет закреплено за каждым из них как личная собственность. Главное – чтобы сделка заключалась по обоюдному согласию.

Обратите внимание! После заключения соглашения обращаться в суд с просьбой о разделе имущества нет необходимости. Если в суде происходит бракоразводный процесс, стороны просто должны уведомить судью о том, что у них нет спора по разделу имущества.

Многие ошибочно путают понятие сделки по разделу имущества и брачного контракта. На самом деле, это не одно и то же. Два этих договора имеют такие отличия:

Соглашение по разделу имущества

Источники: http://ikitaeva.ru/soglashenie-o-razdele-imushhestva-suprugov/, http://2supruga.ru/razvod/razdel-imushestva/soglasheniye-suprugov-obrazec.html, http://mirblankov.ru/kak-zaklyuchit-soglashenie-o-razdele-imushhestva-suprugov/

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here